(Des)confia se és engenheiro

quarta-feira, 7 de novembro de 2012

quarta-feira, 25 de janeiro de 2012

DUBAI: Nakheel Tower (Imagens Virtuais)

Al Burj foi o primeiro nome dado a este projeto, mais tarde alterado para Nakheel Harbour Tower. Era um projeto multibilionário imobiliário planeado em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos, parte do esforço de um plano de urbanização denominado Dubai Waterfront.

O início da construção foi no mês de Novembro de 2008. Através do Google Earth é possível comprovar que as obras no local foram iniciadas antes, provavelmente no início de 2008, já sendo possível identificar o formato circular.

Quando concluído, o projecto deveria conter a estrutura mais alta do mundo, a Nakheel Tower. A área abrangeria cerca de 270 hectares. O plano geral e desenvolvimento do projeto são baseados em princípios de design islâmico. A construção estava prevista durar mais de dez anos e terminar apenas em 2020. Seria substituída em 2027 pela Sky Vertical City Dubai também em Dubai - o projeto era de que a torre tivesse 2400 metros (8000 pés) de altura e 400 andares. Aprovado, esperava-se que em 2011 fosse iniciada a construção e pronta em 2027.

Oficialmente, foi divulgado apenas que a torre teria mais de 1 km de altura. De acordo com a Nakheel, teria mais de 200 andares e cerca de 200 elevadores. Quanto estivesse completo, seria o prédio mais alto do mundo, superando o Burj Dubai.

Outras 40 torres de 300 a 400 metros de altura serão construídas em torno da torre. O desenvolvimento também incluiria parte do Canal da Arábia, pontes pedonais, e diversas formas de transportes públicos. Eram esperadas mais de 50 000 pessoas a viver no complexo quando concluído.

A crise global na economia de 2008 trouxe dúvidas se o projeto poderia ser levado adiante, especialmente por causa das dificuldades de acesso ao crédito da Nakheel. Em Comunicado à imprensa, a empresa reconheceu que passava por dificuldades, mas não pretende alterar o cronograma de construção da torre, reduzindo, para isso, a construção de outros projetos. Porém, em dezembro de 2009, o projeto foi cancelado devido aos problemas financeiros do Nakheel Group.

DUBAI: Burj Khalifa Bin Zayid

O Burj Khalifa Bin Zayid, anteriormente conhecido como Burj Dubai, é um arranha-céu localizado em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos, sendo a maior estrutura e, consequentemente, o maior arranha-céu já construído pelo homem, com 828 metros de altura. Sua construção começou em 21 de Setembro de 2004 e foi inaugurado no dia 4 de Janeiro de 2010. Foi rebatizada devido ao empréstimo feito por Khalifa bin Zayed Al Nahyan, xeque do emirado de Abu Dhabi.

O edifício faz parte de uma área de 2 km² em desenvolvimento, chamada "Downtown Burj Dubai", localizado no "First Interchange", ao lado das duas principais avenidas da cidade, a Sheikh Zayed Road e a Financial Centre Road (anteriormente conhecida como Doha Street). O arquiteto do edifício é Adrian Smith, que trabalhou com a Skidmore, Owings and Merrill (SOM) até 2006. A empresa de arquitetura e engenharia sediada na cidade de Chicago ficou encarregada do projeto. As primeiras empreiteiras são a Samsung Engineering & Construction, a Besix e a Arabtec. A Turner Construction Company foi escolhida para comandar o projeto.

O orçamento total do projeto do Burj Khalifa girou em torno de 4,1 bilhões de dólares e para toda a nova "Downtown Dubai", 20 000 milhões de dólares. Mohamed Ali Alabbar, o presidente da Emaar Propertiers falou no 8º Congresso Mundial do Council on Tall Buildings and Urban Habitat, que o preço do metro quadrado de sala de escritório é de US$ 43 000 dólares, e a Armani Residences, imobiliária encarregada das vendas dos apartamentos, comercializava o metro quadrado das salas por 37 500 dólares.